マンション標準管理規約の主な改正点
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改正の要因 平成6年6月にマンション標準管理規約が改正されています。改正の時代背景というか要因としては、マンションの老朽化や管理組合の運営に関する問題が現れだして、より詳細な規定が求められてきた事があります。区分所有者( […]
「マンション管理」の記事一覧
突然に家賃が値上がりした
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借りているマンションの家賃が大幅に上がってしまった 最近の現象として都市部での賃貸マンションの家賃は値上がり傾向にはあります。テレビ等でも報道されていましたが、大阪市内の某マンションでは管理会社が変更になるお知らせと併せ […]
マンションの修繕積立金が高い
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修繕積立金が必要な理由 前回お話しさせて頂いた中古のマンションを購入を検討されている方から新築のマンションよりも中古マンション物件の方が修繕積立金が高いのではないか？というご相談を受けました。修繕積立金はマンションの大規 […]
リノベーションマンション(改装した中古マンション)
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リノベーションマンションの購入 新築のマンションだけでなく、価格や立地条件から中古マンションの購入を検討される方も多いと思います。予め販売会社がリノベーション工事して販売する場合とオーナー様が中古マンションを買われてから […]
マンションの災害時の断水について
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生命を繋ぐ水 マンション災害時の電気・水道・ガス等のライフラインの中でも水道の果たす役割は大きいものがあります。水無しでは人は生きては行けません。正に生命を繋ぐ大切な水となります。マンションの高層化が増える中で災害時の断 […]
マンションでの地震対策・２
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地震が起きる前に 地震が起きる前にやるべき対策を項目ごとにお話したいと思います。前回でも触れましたがマンションを購入する前にマンションの所在地を自治体が出しているハザードマップで確認する。販売会社の担当者に地盤の強さ・改 […]