福岡県のマンション市場の動向。
終の棲家として購入したマンション、ライフスタイルの一時的な時期を過ごす為に購入して将来は住み替えの為に売却を考えられている方もマンション市場の動向は気になるところだと思います。福岡県・佐賀県のマンション市場は一般的に安定した状況にあり需要が高まっている傾向にあると言って良いと思います。福岡県は九州一極集中とも呼べる人口の増加やコロナ禍が落ち着いた後のインバウンド需要や観光客の回復、大学や専門学校などの教育機関の多さなどがあり活気のある地域です。これにより福岡市や周辺の市町村でのマンション需要が高まっています。特に大学生や新卒者などの若い世代をターゲットにした賃貸マンションの需要が増加しています。市内の一部地域では高層マンションの建設が進んでいて都心部での購入需要も一定の伸びを示しています。
佐賀県のマンション市場の動向。
佐賀県は福岡県に比べて規模は小さくなりますが、こちらも人口の増加や地域経済の活性化などがあり、マンション市場は安定していると言えるでしょう。佐賀市や鳥栖市などの都市部ではシングルや小人数家族向けの賃貸マンションの需要の増加が目立ちます。また観光や農業などの産業も併存しており地域格差が生じることもありますが需要は安定していると言えるでしょう。福岡県・佐賀県共に低金利政策や補助金などによりマンションを購入を促す施策も行われており、福岡市域では地下鉄の拡充など交通インフラの整備も進んでアクセスの便利さもマンション市場に影響を与えています。
これからのマンション市場の動向。
このように福岡県・佐賀県のマンション市場においては需要に対して供給が追いついていないケースも見受けられます。特に都心部や人気のある糸島市のエリアなどでは入居率の高さや家賃の上昇、価格の上昇などが報告されています。その為、投資や購入を検討する場合は需要と供給のバランスや地域性、将来の見通しを考える必要があります。総じて述べるなら、福岡県・佐賀県のマンション市場は需要が高まる一方で供給不足も見られる状況です。地域の魅力やコロナ禍後の経済活動の活性化が後押しして今後も需要増加は持続すると考えられます。マンション市場に関心を持つ方は情報収集を的確に行って投資や購入の機会を見極めることが大切です。自分も怠りなく努力して、皆さまに的確な情報をお知らせ出来ればと存じます。